★購入者様の声★
長崎県 Ｓ様 『デザイン集の威力を実感』
購入した商品： 全シリーズ８冊セット
シングルタイプとファミリータイプが混在する物件を所有しています。
物件購入時からの空室がシングル2部屋、ファミリー2部屋ありました。
管理会社からは、リフォーム無しで家賃減額して募集するよう提案を受けていました。
管理会社からの提案も無視するわけにいかず、空室の4部屋のうち、まず、2部屋をシングル1部屋をエレガント、ファミリー1部屋をウォームライフにリフォームし、リフォームありと無しでの募集をかけてみました。
空室4部屋のうち、家賃減額したリフォーム無しの部屋は以前空室のままですが、中村先生の作品集を活用し、リフォームを行った2部屋は、仲介業者からの評判も非常によく、家賃減額無しでリフォーム後2週間で成約できました。
未リフォームの2部屋もさっそくリフォームをしたいと思います。
私はサラリーマン大家のため、リフォーム知識は皆無です。
作品集を活用しなければ、管理会社のいいなりになっていたと思います。
管理会社、仲介業者になめられないためにも、大家が勉強しているところを見せていく必要があると思います。
そのためにも、この作品集は非常に活用できました。
これからも、空室がでるたびにリフォームに活用していきたいと思います。
収益物件専用内装コーディネート 全シリーズセット 口コミ, 満室, 経営, 入居者, インテリア
★メリット★
★入居者が早く決まる
★通常15万円のデザインが1.5万円でできる
★リフォームの本を何冊も読んで、勉強することは一切しなくてよい
★型番をメーカーカタログから探す手間がいらない
★管理会社やリフォーム会社に付属の用紙をFAXするだけ
★現物サンプルがついているので事前に部屋のイメージがしやすい
★型番が廃番になっても、私にメールを１本入れるだけで代替品の型番を入手できて安心
〜収益物件のリフォームはここが違う〜
収益物件は、戸建住宅とは異なります。
同じようにコーディネートすればよいというわけではありません。
●年令・性別・ライフスタイルなど入居者のタイプに合わせたコーディネート
●内見者をグッと引き付ける色使い
●仲介業者が案内しやすい部屋にする
●入居者がずっと住みたくなるような飽きのこないコーディネート
が必要となります。
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